案例

李刚和林萍是大学时期的恋人，毕业后来到同一个城市工作，工作两年后就办理了结婚登记。李刚的父母经商，家境较为富裕，拥有多套房产。李刚为了加深双方的感情，在征得父母同意后，决定将其名下一套房产赠与林萍，并且完成了过户登记。时间又过了两年，李刚在一次上班的路上遭遇车祸，腿部受到严重损害，只能依靠轮椅来行动，并且需要林萍照料其日常生活。时间长了之后，林萍逐渐厌倦了这种生活，不再愿意继续和李刚生活下去，便提出离婚。此时，李刚对赠与林萍房产的事情感到后悔，要求林萍返还该房产。林萍认为，“房子既然给了我，就是我的，没有要回去的道理”。双方争执不下，最终只得诉至法院，请求法官予以裁决。

那么，李刚可以请求林萍返还之前赠与她的房产吗？

解答

本案涉及的问题是赠与人能否撤销赠与合同。通常情况下，在赠与合同成立生效，并且赠与人已经实际把赠与财产交付或者登记过户给受赠人后，赠与人便无权再请求受赠人返还赠与财产。但是，在受赠人取得受赠财产后，一旦双方的关系恶化，或者发生其他特殊情势，法律赋予了赠与人法定撤销权。赠与的法定撤销，是指具备法定条件时，允许赠与人或其继承人、监护人行使撤销权，撤销赠与合同的行为。法定撤销与任意撤销不同，必须具有法定理由，在具备这些法定事由时，权利人可以撤销赠与。对此，《民法典》第663条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。”

根据《民法典》第663条的规定，在以下三种情形下，赠与人享有法定撤销权，即反悔的权利。第一，受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属的合法权益。此处的严重侵害行为，是指受赠人对赠与人及其近亲属实施的触犯《刑法》和违反《治安管理处罚法》的行为，含故意和重大过失两种。第二，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。通常情况下，赠与人赠与受赠人财产，多是基于双方之间具有一定的亲属关系。如果受赠人在获得赠与财产后，不履行对赠与人的扶养义务，这会严重违背赠与人赠与财产的初衷。此时，法律允许赠与人撤销对受赠人的赠与，符合正义原则。第三，在附义务的赠与合同中，受赠人如果不按约定履行该负担的义务，有损于赠与人的利益，赠与人可以行使法定撤销权。

需要注意的是，虽然法律赋予赠与人相应的法定撤销权，但是这一权利并不是绝对的，而应在一定期间内及时行使。原因在于，一旦赠与人行使法定撤销权，便会导致赠与合同自始无效，不利于法律关系的稳定性。具体来说，赠与人行使撤销权应当自知道撤销原因之日起1年内为之，超过1年不行使的，因为超过撤销权的除斥期间，该撤销权即消灭。

具体到本案中，李刚已经把房屋过户登记给林萍，房屋所有权已经发生转移，赠与合同已经履行完毕。但是，林萍作为李刚的妻子，对李刚负有法定的扶养义务，其提出离婚实际是不愿继续照料身患疾病的李刚的生活，构成受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的情形，李刚因此而获得法定撤销权。在李刚和林萍离婚后，李刚反悔，要求林萍返还房产的，法院应当支持。