一、文件出台的背景

近年来，国家、省市对促进房地产市场平稳健康发展多次作出重要部署。2024年9月26日，中央政治局召开重要会议，关于房地产方面，会议强调，要促进房地产市场止跌回稳。各市要积极提振住房消费，组织开展好房子样板、全屋优质装修展览等系列活动，充分展示本地区优质楼盘项目，吸引购房群众参观了解，以优质住房产品有效撬动住房消费需求，营造市场筑底企稳的氛围和预期。2025年，“加快构建房地产发展新模式”“推进收购存量商品房”等写入政府工作报告，特别是今年全国两会将“好房子”首次写入政府工作报告，为促进房地产市场止跌回稳提供了政策支撑。为顺应形势需要，紧抓市场房产回暖机遇，通过对我市高品质住宅性能、功能、配套服务等方面优势宣传，打造“安居岱下 印象泰安”宜居城市品牌，推动我市房地产市场高质量发展。

二、文件出台的目的

深入贯彻落实国家、省、市关于房地产市场的有关部署要求，紧抓高品质住宅建设契机，通过政策引领、技术创新、品牌推介等举措，以优质住房产品撬动住房消费，营造市场筑底企稳预期，推动构建房地产业发展新模式，着力推动全市房地产市场平稳健康发展。

三、文件主要内容

《方案》共包含“目标任务、组织架构、活动内容、活动保障”四部分内容。主要如下：

（一）目标任务

主要阐明制定《方案》的背景要求，并依照国家、省、市相关房地产市场的工作部署，明确了系列推介活动工作目标。

（二）组织架构

《方案》明确了系列推介活动由泰安市住房和城乡建设局指导、泰安市房产管理服务中心主办、泰安市房地产业协会和泰安市物业管理行业协会承办的组织架构。

（三）活动内容

《方案》指出，围绕打造“安居岱下 印象泰安”宜居城市品牌“1个目标”，设置8个专题，实施“10+N”配套活动。全年高品质住宅主题系列推介活动8个专题分别是：

1.泰安房地产行业高品质发展大讲堂。邀请国家住建部和省住建厅高品质住宅政策研究专家，详细解读房地产行业发展有关政策，开展高品质住宅标准化建设培训。

2.泰安市房产服务一体化工作现场观摩会议。现场调研观摩全市房产服务一体化办公示范点，推动房产办证、住宅维修资金、公积金贷款、水电气暖生活服务更加便民高效，打造房产服务“一件事办好”泰安模式。

3.常态化房产交易展示会。利用周末、五一、国庆等节假日，举办住房汽车消费节、线上房展会，提振消费信心，推动“以旧换新”和市场良性循环。

4.区域购房节系列活动。鼓励县（市、区）、功能区积极开展个性化、属地化住房促销活动，有效释放返乡人员购房需求。

5.移动房交会。组织省内外跨区域推介活动，以“安居岱下 印象泰安”为主题，重点到济南、济宁等地推介，扩大住房外销比例。

6.“泰安旅游＋地产”营销展示。将房产项目推介与泰山旅游相融合，在旅游景点、网红打卡地等宣传推介泰安优质房地产项目。

7.住房团购系列活动。精准对接来泰购房群体及市内高校、医院、企业职工的购房需求，开展精品楼盘精准定制化推介。

8.“好房子”推介系列主题宣传。聚焦“房产一体化服务等政策创新、打响泰安‘保价至交付’诚信品牌、智慧智造引领高品质住宅消费”三大主题，开展“主流媒体泰安行”等N个系列宣传活动，宣传泰安房地产业发展成果和宜居城市环境。

（四）活动保障

为保障《方案》顺利实施，明确了各方工作职责和保障措施，加强组织领导，强化部门联动，及时研究解决工作推进中的困难和问题。

相关文件：泰建发〔2025〕2号  关于印发《居山水名城  享品质好房  2025泰安市高品质住宅引领行业高质量发展系列推介活动方案》的通知