对发包人原因导致的停窝工损失,承包人可以请求赔偿吗？

[情景案例]

A公司与B建筑公司签订《建设工程施工合同》，并就该合同向有关建设主管部门进行了备案。双方在合同中约定：B建筑公司承包某“城中村”改造工程的9栋住宅楼的施工，总建设面积9万平方米；工程开工前，A公司须向B建筑公司支付的预付工程款为合同总价款的20%。上述合同签订1个月后，B建筑公司进场施工。在B建筑公司施工过程中，因A公司负责的拆迁问题未得到有效解决，拆迁户堵门甚至强行拉闸断电阻碍开工。多次停工给B建筑公司造成的停窝工损失达300万元。为减少损失，B建筑公司向A公司提出支付停窝工损失的要求，但遭到A公司拒绝。为此，B建筑公司遂诉至法院，要求A公司支付停窝工损失。

请问：B建筑公司的请求能得到法院支持吗?

[案例分析]

本案涉及的是停窝工损失的责任由谁承担的问题。

我国《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十三条规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。第八百零四条规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁，材料和构件积压等损失和实际费用。

本案中，A公司与B建筑公司签订《建设工程施工合同》，由B建筑公司承包施工某城中村改造工程的9栋住宅楼，在施工过程中，因A公司负责的拆迁问题未得到有效解决，导致拆迁户堵门甚至强行拉闸断电阻碍开工而多次停工，给B建筑公司造成停窝工损失达300万元。在工程建设过程中，发包人应当按照合同约定履行自己的义务，为承包人的建设工作顺利进行提供必要的条件。根据上述法律规定，B建筑公司停窝工损失是由于A公司行为导致拆迁户阻碍开工，造成停工所致，A公司因而应当向B建筑公司承担违约责任。故B建筑公司要求A公司支付停窝工损失符合法律规定，  应得到法院支持。

[风险防范建议]

承包人在建设施工过程中,可能遇到停窝工造成损失的情况，为保障承包人合法权益能够得到实现，应当注意以下事项：

(1)出现停窝工损失时，承包人要及时查明原因，证明是发包人违约导致的。同时，应当采取适当措施防止损失的扩大；否则，将不得就扩大的损失要求赔偿。

(2)要及时收集停窝工损失证据，如往来函件、会议纪要、第三方证明、录音录像、工程日志以及工程鉴定报告等，使提出的停窝工损失数额有充分的证据证明，并根据合同约定或者法律规定的索赔程序和索赔期限及时进行索赔。这样提出的索赔请求才能顺利得到支持。

[法条链接]

《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百九十一条 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。

当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方负担。

第五百九十三条 当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。

第八百零四条 因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。